Kleines d! mit großen Vorzügen - der Wirtschaftsstandort Dormagen

Für die Wirtschaft ist Dormagen eine der interessantesten Adressen im Rheinland: zentral gelegen zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf, mit optimalen Verkehrsverbindungen über Straße, Schiene, Wasser und Luft. Die dynamische Stadt ist nicht nur Sitz des Chemparks Dormagen, eines Global Players in den Bereichen Entwicklung und Herstellung von Pflanzenschutzmitteln, Polymeren, Kunststoffen, Isocyanaten und organischen Zwischenprodukten, sondern auch Standort für rund 2.700 kleine und mittlere Unternehmen, die die Wirtschaftkraft der Stadt mitbestimmen und -prägen.

Sieben Gewerbegebiete – an den Hauptverkehrsadern B 9, A 57 und A 46 günstig platziert – beherbergen die gesamte Palette der Wirtschaftsbereiche vom Handwerk über verarbeitendes Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen bis hin zu Recycling und modernener Umwelttechnologie. Ihre direkte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zu Belgien und den Niederlanden eröffnen attraktive Perspektiven für Investitionen und außenwirtschaftliche Aktivitäten.

Ein wirtschaftsfreundliches Klima und gut ausgebildete Arbeitskräfte sorgen dafür, dass Dormagen seit Jahren kreisweit eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten aufweist. Die jüngste Prognose eines renommierten Instituts zeigt, dass die Zahl der Arbeitsplätze am Wohnort mittelfristig steigen wird.

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+++ Zahlen - Daten - Fakten +++

Gewerbe und Industrie

Gewerbe- und Industriegebiete:                                                                              7

Sofort verfügbare Flächen:                                                                                      18,6 Hektar (+ Flächen von 0,5 bis 6 ha im CHEMPARK)

Hebesatz Gewerbesteuer:                                                                                       500 Prozent

Hebesatz Grundsteuer B:                                                                                         595 Prozent

 

Für Informationen zu aktuell verfügbaren und in der Planung befindlichen Gewerbeflächen im Stadtgebiet Dormagen klicken Sie bitte hier.

​​​​​​​Einzelhandel

Kaufkraftkennziffer je Einwohner 2022:                                                                      100,7

Einzelhandel-Zentralitätskennziffer 2022:                                                                  84,6

Dormagener Einzelhändler und Gewerbetreibende sind in verschiedenen Interessenvertretungen organisiert: Die  City-Offensive Dormagen vertritt die Innenstadt. Für den gleichnamigen Gewerbepark spricht die Interessengemeinschaft TopWest. Nievenheim, Gohr, Straberg, Ückerath und Delrath haben sich im Gewerbeverein Nieve-Ring zusammengeschlossen.

Über das Sofortprogramm Innenstadt fördert die Stadt Dormagen Ansiedlungen im Stadtkern. Mehr dazu ... 

Übersicht der gewerblichen Mieten

Einzelhandelsflächen*

Kernlagen:                                          10 - 15 Euro je Quadratmeter

Nebenlagen:                                        5 - 10 Euro je Quadratmeter

 

Büroflächen*

Hoher Standard:                                    8 - 11 Euro je Quadratmeter

Mittlerer Standard:                               7  -  8 Euro je Quadratmeter

Niedriger Standard:                              4  -  5 Euro je Quadratmeter

 

Lager- und Produktionsflächen*

Hallenflächen (komfortabel):               6 - 8 Euro je Quadratmeter

Hallenflächen (normal):                        4,50 - 6 Euro je Quadratmeter

Hallenflächen (einfach)                        2,50 - 3 Euro je Quadratmeter

 

*Nettomieten pro Monat in Euro ohne Nebenkosten je Quadratmeter für die Hauptnutzungsfläche und den Tatbestand der Neuvermietung.

Quelle: IHK Mittlerer Niederrhein/24. Auflage Gewerblicher Mitspiegel 2023