Gewerbepark soll mehr Flächenangebot schaffen
Dormagen ist durch seine Lage zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Da im Zeichen des Klima- und Freiflächenschutzes diese beiden Nutzungen um die wenigen noch vorhandenen Entwicklungsflächen konkurrieren, braucht es Konzepte für einen sparsamen und effizienten Umgang mit der Ressource Boden.
Ein Gewerbepark ist ein Gewerbehallenkomplex mit unterschiedlichen Hallengrößen in kompakter, geschlossener Bauweise. Aufgrund der aneinander errichten Hallen lässt sich rund ein Drittel Fläche gegenüber freistehenden Gewerbehallen einsparen oder anders ausgedrückt: auf einem gleichgroßen Grundstück lassen sich rund ein Drittel mehr Unternehmen ansiedeln. Durch ein geschicktes Vermietungsmanagement des Betreibers ermöglicht ein Gewerbehof den ansässigen Unternehmen flexibel auf Ihre Unternehmensentwicklung zu reagieren und Hallenkapazitäten durch die bauliche Verbindung mit Nachbarhallen zu erweitern oder möglicherweise auch zu verringern. Die Unternehmen müssen somit ihr Kapital nicht durch Kauf in Grundstück und Immobilie langfristig binden, sondern können dieses durch eine flexible Anmietung von Flächen gezielter in die Entwicklung ihres Unternehmens investieren.